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房贷公积金贷款利率是多少?如何申请公积金贷款?
来源:本站原创   更新时间:2019-11-27 

  [导读]如今,大多数朋友购买房子都会选择贷款方式,而只要贷款了每个月就要还房贷。那房贷公积金贷款利率是多少?如何申请公积金贷款?接下来大家跟着我一起去了解一下吧!

  如今,大多数朋友购买房子都会选择贷款方式,而只要贷款了每个月就要还房贷。人在国外想做代购新手如何做海外代购求带求带。那房贷公积金贷款利率是多少?如何申请公积金贷款?接下来大家跟着我一起去了解一下吧!

  1、现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率4.0%,全国都一样。

  2、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的。

  1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。

  2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价格进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。

  3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

  4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

  以上就是我给大家分享的房贷公积金贷款利率是多少?如何申请公积金贷款?希望对大家有所帮助!如果大家有公积的话,选择公积金贷款,贷款利率比商业贷款的利率要低很多。所以公积金贷款是大家贷款购房的优选。