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公积金贷款划算吗用公积金贷款买房怎么样呢?
来源:本站原创   更新时间:2019-11-14 

  [导读]现在买房子也不是一件稀奇的事情,只要有上进心的年轻人,都想要为自己购买一套房子,其中贷款是买房的方式。那么就一起看看公积金贷款划算吗,用公积金贷款买房怎么样呢?

  现在买房子也不是一件稀奇的事情,只要有上进心的年轻人,都想要为自己购买一套房子,其中贷款是买房的方式。那么就一起看看公积金贷款划算吗,用公积金贷款买房怎么样呢?

  1、如购房者想要贷款50万,贷款期限为20年,以等额本金还款方式计算。如果是采用商业贷款,总共支付利息为328864.59元。但如果使用公积金贷款,只需支付利息225937.48元。也就是说,使用公积金贷款比商业贷款总共需要少支付银行利息约10万元。

  2、以5年贷期以上贷款基准利率为例,商业贷款基准利率为6.55%,而公积金贷款基准利率为4.5%,由此可见,公积金贷款比商业贷款基准利率低约2个点。虽然只低于2个百分点,一旦放大到如今的楼价房价,将会是一笔非常大的资金数目。

  3、公积金这个政策本身就已经是一个利民惠民的政策了,他本身已经很划算了,利率低,国家还承担一部分。公积金贷款买房利率更优惠,而且公积金贷款买房还款也更加灵活方便,公积金贷款买房对所购房产的限制性更小。

  1、公积金贷款买房是指由住房公积金管理**运用住房公积金,委托银行向购买、建造、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的贷款。公积金贷款买房以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理**申请的贷款。

  2、该贷款可由资金管理**委托银行发放。纪念新中国成立70周年学术征文启事。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。

  通过上文小编介绍的关于对公积金贷款划算吗的知识学习和了解,我们明白了其实选择公积金贷款的话还是很划算的,因为它比商业贷款所支付的利息要少的多。